Akkermunt 146, Bodegraven

Nieuw in de verkoop!

Op zoek naar een moderne, instapklare woning op een mooie locatie? Deze aantrekkelijke eindwoning uit 2011 heeft het allemaal! Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Weideveld én met de achtertuin direct grenzend aan een groenstrook en een sloot, geniet je hier dagelijks van ruimte, rust en privacy. De woning is goed onderhouden, beschikt over energielabel A en biedt comfortabele extra’s zoals vloerverwarming én -koeling op alle woonlagen. De sfeervolle woonkamer met uitbouw en schuifpui vormt het hart van het huis, terwijl de moderne keuken en badkamer van alle gemakken zijn voorzien. Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin of voor werken aan huis. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met plek voor twee auto’s. Kortom: een heerlijk thuis in een fijne, groene woonomgeving!

Wij zetten alle pluspunten voor je op een rijtje:
- Energielabel A!
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 142 m²
- Perceeloppervlakte: 153 m²
- Parkeren op eigen terrein met plek voor twee auto's
- Lichte en sfeervolle woonkamer, inclusief uitbouw met schuifpui en een stijlvolle PVC-vloer
- Moderne keuken, compleet met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur
- De trap is verfraaid met een nette PVC-afwerking naar de eerste verdieping
- Slaapkamers (eerste verdieping): Drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met fraaie inbouwkasten
- Ruime en moderne badkamer, voorzien van douche, toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
- Extra bergruimte door de vliering boven het trappengat
- Verwarming & koeling: de woning is aangesloten op een collectief warmtepompsysteem met binnenverdeler, met individuele regeling per ruimte
- Isolatie: alle ramen voorzien van HR++ glas voor uitstekende isolatie
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in de zomer van 2023
- Sfeervol aangelegde voortuin, perfect om te genieten van de ochtendzon
- Achtertuin: Heerlijk op het westen gelegen, optimaal voor middag- en avondzon
- Vrijstaande houten berging en achterom
- Ligging grenzend aan een groene zone en sloot en gelegen in een kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheden

Omgeving.
De woning ligt vooraan in de populaire nieuwbouwwijk Weideveld waardoor deze goed bereikbaar is via de Broekveldselaan. Via deze laan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. De wijk is ruim opgezet. Voor fietsers en voetgangers is er een veilige oversteekplaats aangelegd over de Broekveldselaan waardoor het centrum van Bodegraven en de wijk Broekvelden met voorzieningen als scholen en een winkelcentrum snel bereikbaar zijn. Het station van Bodegraven ligt op fietsafstand. Zin in een wandeling of even hardlopen? Het Limes-park grenst aan Weideveld, dus je kunt vrijwel direct genieten van het groen en het buitenzijn!

Kijken?
De bezichtigingsdagen voor deze woning staan gepland op donderdag 5 juni en vrijdag 6 juni a.s. Mocht je dan echt verhinderd zijn, laat het ons even weten.
Een afspraak kun je maken door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen.
We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.